Aprilvej 3, Skal Klit

Fritidshus · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 114 m².2.709.552 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.705.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,85 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2008Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvej 12, Skal Klit 9800 Hjørring	143 m²	137 m	18-12-2024	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Aprilvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	71 m²	49 m	04-09-2024	1.870.000 kr.	26.338 kr./m²
Augustvej 9, Skal Klit 9800 Hjørring	114 m²	231 m	14-02-2024	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	117 m²	154 m	17-11-2023	1.275.000 kr.	10.897 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	110 m²	321 m	02-04-2026	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Majvej 18, Skallerup Klit 9800 Hjørring	106 m²	52 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit 9800 Hjørring	120 m²	230 m	29-07-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	319 m	21-03-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Julivej 10, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	168 m	15-09-2024	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	119 m²	550 m	22-01-2025	1.730.000 kr.	14.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu