Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aprilvej 24

Villa · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 606 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.734 kr/m².5.520.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 40.393 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.497.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,33 pct. siden feb. 2005
252k3,0M5,7M8,4M11,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20052.495.000 kr.I dag · vores estimat5.497.161 kr.Markedet · 19921.347.555 kr.Markedet · 1993781.275 kr.Markedet · 19941.263.735 kr.Markedet · 19951.210.440 kr.Markedet · 19961.697.190 kr.Markedet · 19971.777.215 kr.Markedet · 19981.984.950 kr.Markedet · 19991.957.395 kr.Markedet · 20002.589.840 kr.Markedet · 20011.803.450 kr.Markedet · 20022.195.655 kr.Markedet · 20032.530.770 kr.Markedet · 20042.596.110 kr.Markedet · 20052.516.745 kr.Markedet · 20064.087.875 kr.Markedet · 20073.609.870 kr.Markedet · 20084.067.745 kr.Markedet · 20093.388.440 kr.Markedet · 20103.205.455 kr.Markedet · 20113.521.925 kr.Markedet · 20123.585.780 kr.Markedet · 20133.428.535 kr.Markedet · 20143.869.745 kr.Markedet · 20154.425.465 kr.Markedet · 20165.233.800 kr.Markedet · 20174.324.320 kr.Markedet · 20184.920.630 kr.Markedet · 20194.838.625 kr.Markedet · 20206.210.435 kr.Markedet · 20216.187.500 kr.Markedet · 20227.426.815 kr.Markedet · 20237.060.350 kr.Markedet · 20247.569.375 kr.Markedet · 20257.608.645 kr.Markedet · 20269.139.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.497.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²50 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²156 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²177 m19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²222 m12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Aprilvej 113
2860 Søborg		94 m²539 m11-04-20254.195.000 kr.44.628 kr./m²
Septembervej 50
2860 Søborg		165 m²244 m27-05-20255.600.000 kr.33.939 kr./m²
Mørkhøjvej 135
2860 Søborg		166 m²471 m07-11-20245.100.000 kr.30.723 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51
2860 Søborg		168 m²502 m04-08-20245.390.000 kr.32.083 kr./m²
Juni Alle 182
2860 Søborg		168 m²614 m19-02-20244.675.000 kr.27.827 kr./m²
Lillegårds Alle 77
2860 Søborg		162 m²666 m05-05-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden