Aprilvænget 8, Bramdrupdam

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 163 m².2.380.126 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.095.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,50 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvænget 30, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	109 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Aprilvænget 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	181 m	28-02-2024	2.415.000 kr.	17.250 kr./m²
Aprilvænget 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	134 m²	75 m	03-08-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	128 m	03-05-2025	2.835.000 kr.	17.609 kr./m²
Januarvænget 87, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	288 m	13-05-2025	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	251 m	11-02-2024	1.980.000 kr.	12.453 kr./m²
Januarvænget 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	371 m	30-05-2024	2.310.000 kr.	14.528 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	234 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	218 m	28-08-2024	2.555.000 kr.	16.591 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	415 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu