Appevej 9

Villa · 126 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1940. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.592 kr/m².1.569.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAppevej gns: 9.366 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.178.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,86 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2015 · Alm. Salg: 670.000 kr.
11. sep. 2017 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte670.000 kr.
2015sep.Solgt på tvangsauktion670.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1940Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Appevej 12 5690 Tommerup	128 m²	34 m	11-11-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	104 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Appevej 51, Rævedam 5690 Tommerup	173 m²	930 m	28-05-2025	2.615.000 kr.	15.116 kr./m²
Nyvej 22 5690 Tommerup	127 m²	528 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Sortebrovej 6 5690 Tommerup	133 m²	311 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Nyvej 17 5690 Tommerup	131 m²	542 m	18-02-2024	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Nyvej 66 5690 Tommerup	125 m²	901 m	26-02-2026	1.755.000 kr.	14.040 kr./m²
Vinkelvej 13 5690 Tommerup	112 m²	104 m	03-03-2025	1.025.000 kr.	9.152 kr./m²
Nyvej 64 5690 Tommerup	129 m²	873 m	08-01-2025	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²
Kamgårdsvej 3 5690 Tommerup	117 m²	694 m	19-06-2026	1.205.000 kr.	10.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu