Apperupvej 26, Apperup

Rækkehus · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.222 kr/m².2.839.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.813.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1975aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apperupvej 24, Apperup 3140 Ålsgårde	120 m²	8 m	11-09-2025	2.630.000 kr.	21.917 kr./m²
Smålandsvej 6 3140 Ålsgårde	117 m²	128 m	23-06-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Granhegnet 18E, Apperup 3140 Ålsgårde	107 m²	395 m	13-03-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Granhegnet 18D, Apperup 3140 Ålsgårde	107 m²	401 m	08-10-2024	3.130.000 kr.	29.252 kr./m²
Valsen 36 3140 Ålsgårde	114 m²	1,2 km	17-06-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Valsen 26 3140 Ålsgårde	114 m²	1,2 km	15-11-2023	3.119.000 kr.	27.360 kr./m²
Valsen 18 3140 Ålsgårde	114 m²	1,2 km	20-12-2023	2.975.000 kr.	26.096 kr./m²
Valsen 27 3140 Ålsgårde	114 m²	1,3 km	14-02-2024	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Valsen 31 3140 Ålsgårde	114 m²	1,3 km	09-03-2024	3.095.000 kr.	27.149 kr./m²
Krondrevet 30 3140 Ålsgårde	106 m²	1,0 km	20-07-2024	2.445.000 kr.	23.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu