Anton Bast Vej 1, 9480 Løkken — Villa · 66 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 299 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.333 kr/m².1.919.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.496.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1988jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 95A 9480 Løkken	62 m²	976 m	06-05-2024	850.000 kr.	13.710 kr./m²
Søndergade 93A 9480 Løkken	61 m²	990 m	29-01-2024	985.000 kr.	16.148 kr./m²
Vibevej 1, Furreby 9480 Løkken	72 m²	1,0 km	02-06-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Søndergade 85D 9480 Løkken	58 m²	941 m	21-01-2025	835.000 kr.	14.397 kr./m²
Ndr Strandvej 7B 9480 Løkken	51 m²	106 m	28-08-2025	2.495.000 kr.	48.922 kr./m²
Søndergade 91E 9480 Løkken	58 m²	984 m	28-03-2024	1.370.000 kr.	23.621 kr./m²
Søndergade 93B 9480 Løkken	58 m²	986 m	17-07-2025	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Søndergade 93E 9480 Løkken	58 m²	987 m	12-03-2024	1.195.000 kr.	20.603 kr./m²
Studievej 4 9480 Løkken	52 m²	401 m	09-05-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Rolighedsvej 8 9480 Løkken	83 m²	316 m	19-11-2023	7.700.000 kr.	92.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu