Ansøvej 47, Vrads

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.447 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1447 m²
Indbygget garage: 16 m²
Indbygget carport: 15 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VradsMedian pris/m² for villa i Vrads (8654, sidste 24 mdr.): 12.054 kr/m² × 93 m².1.121.022 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.066.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,04 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte675.000 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 20B 8654 Bryrup	90 m²	1,0 km	27-07-2025	4.850.000 kr.	53.889 kr./m²
Lystrupmindevej 28, Vrads 8654 Bryrup	78 m²	44 m	05-03-2025	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Vestervang 8, Vrads 8654 Bryrup	112 m²	314 m	04-04-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Søndervang 3, Vrads 8654 Bryrup	128 m²	202 m	28-01-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Hedevang 7, Vrads 8654 Bryrup	130 m²	396 m	21-01-2026	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Vellingvej 11 8654 Bryrup	92 m²	3,9 km	25-02-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Hovedgaden 36 8654 Bryrup	97 m²	4,0 km	09-12-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Skolevej 15 8654 Bryrup	90 m²	4,2 km	13-06-2024	1.451.000 kr.	16.122 kr./m²
Savsvinget 2 8654 Bryrup	100 m²	3,9 km	18-11-2025	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Byvej 45 8654 Bryrup	99 m²	4,4 km	17-02-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu