Ansøvej 4

Villa · 259 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 28.612 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 323 m²
Bebygget areal: 323 m²
Grundareal: 28612 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.793 kr/m².2.698.000 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.779.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,00 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.779.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sepstrupvej 8, Hjortsballe 8653 Them	245 m²	1,8 km	27-06-2024	2.100.000 kr.	8.571 kr./m²
Løvsvinget 23 8653 Them	254 m²	2,3 km	19-03-2025	2.750.000 kr.	10.827 kr./m²
Jasminvej 1, Salten 8653 Them	229 m²	2,0 km	27-10-2024	2.945.000 kr.	12.860 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	921 m	08-10-2024	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Mølleskoven 2 8653 Them	212 m²	1,6 km	11-11-2024	2.572.500 kr.	12.134 kr./m²
Odinsvej 50 8653 Them	183 m²	997 m	15-02-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Birkevej 14, Salten 8653 Them	216 m²	2,1 km	29-04-2024	1.537.500 kr.	7.118 kr./m²
Møllehøjsvej 5 8653 Them	198 m²	1,6 km	17-06-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Syrenvej 16, Salten 8653 Them	213 m²	2,1 km	19-01-2025	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Jasminvej 2, Salten 8653 Them	206 m²	2,0 km	11-03-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu