Anneksvej 6, Skallerup Klit

Fritidshus · 89 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 5.147 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 5147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 89 m².2.302.875 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.482.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+765,28 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 286.875 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte286.875 kr.
2011jun.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anneksvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	90 m²	284 m	19-11-2025	2.825.000 kr.	31.389 kr./m²
Anneksvej 14, Skallerup Klit 9800 Hjørring	75 m²	220 m	08-11-2025	3.275.000 kr.	43.667 kr./m²
Under Bjergene 3, Skallerup 9800 Hjørring	89 m²	686 m	07-12-2024	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Polarhundsvej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	84 m²	397 m	11-07-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Bøvlingbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	88 m²	945 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Knoldebækvej 48, Skallerup 9800 Hjørring	90 m²	1,1 km	21-01-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Julivej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	89 m²	1,3 km	20-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	1,2 km	05-08-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Bulbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	758 m	14-09-2026	2.370.000 kr.	28.902 kr./m²
Harerenden 89, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	1,3 km	02-05-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu