Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Annebergvej 72K

Rækkehus · 71 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 50 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.802 kr/m².2.270.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnnebergvej gns: 36.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.196.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden jul. 2025
285k763k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.196.782 kr.Markedet · 1992467.961 kr.Markedet · 1993677.837 kr.Markedet · 1994285.136 kr.Markedet · 1995399.375 kr.Markedet · 1996533.991 kr.Markedet · 1997505.023 kr.Markedet · 1998836.877 kr.Markedet · 1999501.331 kr.Markedet · 2000646.171 kr.Markedet · 2001775.746 kr.Markedet · 2002675.636 kr.Markedet · 2003649.579 kr.Markedet · 2004692.392 kr.Markedet · 2005758.919 kr.Markedet · 2006568.284 kr.Markedet · 20071.131.953 kr.Markedet · 2008856.047 kr.Markedet · 20091.002.946 kr.Markedet · 20101.194.504 kr.Markedet · 2011974.191 kr.Markedet · 20121.479.214 kr.Markedet · 20131.135.361 kr.Markedet · 20141.152.827 kr.Markedet · 20151.408.143 kr.Markedet · 20161.504.206 kr.Markedet · 20171.384.855 kr.Markedet · 20181.650.608 kr.Markedet · 20191.637.331 kr.Markedet · 20201.281.408 kr.Markedet · 20211.821.008 kr.Markedet · 20221.737.228 kr.Markedet · 20231.757.108 kr.Markedet · 20241.903.084 kr.Markedet · 20251.617.238 kr.Markedet · 20261.667.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, andet2.075.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 72E
9000 Aalborg		66 m²11 m07-09-20252.175.000 kr.32.955 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²1,3 km18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Vestre Alle 95
9000 Aalborg		70 m²2,0 km01-04-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²1,7 km01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Omegavej 13
9000 Aalborg		64 m²1,6 km10-09-20261.595.000 kr.24.922 kr./m²
Omegavej 23
9000 Aalborg		64 m²1,7 km02-07-20251.795.000 kr.28.047 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²1,8 km29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²1,9 km30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²1,8 km05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²1,7 km24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden