Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Annebergvej 70, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.773 kr/m².3.024.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.246.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 11, 2.
9000 Aalborg		100 m²575 m30-06-20253.825.000 kr.38.250 kr./m²
Annebergvej 13, st. tv
9000 Aalborg		96 m²554 m29-06-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Annebergvej 63, st.
9000 Aalborg		138 m²137 m03-04-20242.410.000 kr.17.464 kr./m²
Annebergvej 13, 1. th
9000 Aalborg		65 m²554 m24-07-20251.600.000 kr.24.615 kr./m²
Annebergvej 11, 1.
9000 Aalborg		158 m²575 m17-03-20245.800.000 kr.36.709 kr./m²
Ryes Passage 6, 1. th
9000 Aalborg		108 m²451 m04-12-20242.592.500 kr.24.005 kr./m²
Harald Jensens Vej 2, st.
9000 Aalborg		103 m²247 m30-04-20254.375.000 kr.42.476 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 3.
9000 Aalborg		106 m²500 m13-11-20242.195.000 kr.20.708 kr./m²
Helgolandsgade 50B, 1. tv
9000 Aalborg		105 m²502 m17-08-20252.350.000 kr.22.381 kr./m²
Ryes Passage 4, 1. th
9000 Aalborg		104 m²454 m05-11-20252.500.000 kr.24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden