Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Annavej 12

Rækkehus · 102 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.555 kr/m².3.398.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.391.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,56 pct. siden okt. 1995
434k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995434.000 kr.I dag · vores estimat3.391.964 kr.Markedet · 1992510.000 kr.Markedet · 1993521.526 kr.Markedet · 1994813.552 kr.Markedet · 19951.034.280 kr.Markedet · 1996895.560 kr.Markedet · 1997907.188 kr.Markedet · 19981.033.566 kr.Markedet · 19991.301.520 kr.Markedet · 20001.145.154 kr.Markedet · 20011.470.840 kr.Markedet · 20021.411.578 kr.Markedet · 20031.475.328 kr.Markedet · 20041.479.918 kr.Markedet · 20052.223.702 kr.Markedet · 20063.202.800 kr.Markedet · 20072.436.168 kr.Markedet · 20082.709.324 kr.Markedet · 20092.208.606 kr.Markedet · 20101.999.404 kr.Markedet · 20112.217.378 kr.Markedet · 20122.094.672 kr.Markedet · 20131.647.300 kr.Markedet · 20141.938.612 kr.Markedet · 20152.004.810 kr.Markedet · 20162.314.380 kr.Markedet · 20172.464.014 kr.Markedet · 20182.702.388 kr.Markedet · 20192.735.334 kr.Markedet · 20202.575.092 kr.Markedet · 20213.517.164 kr.Markedet · 20223.261.348 kr.Markedet · 20233.363.042 kr.Markedet · 20242.792.658 kr.Markedet · 20253.369.672 kr.Markedet · 20263.908.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
434.000 kr.
I dag · vores estimat
3.391.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg434.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværdiget 32
2740 Skovlunde		103 m²741 m16-06-20253.700.000 kr.35.922 kr./m²
Kildestrædet 126
2740 Skovlunde		109 m²467 m23-12-20243.300.000 kr.30.275 kr./m²
Kildestrædet 110
2740 Skovlunde		111 m²498 m09-12-20253.550.000 kr.31.982 kr./m²
Kildestrædet 116
2740 Skovlunde		111 m²514 m03-07-20243.325.000 kr.29.955 kr./m²
Kildestrædet 108
2740 Skovlunde		113 m²493 m30-11-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Ålegårdsvej 13
2740 Skovlunde		113 m²613 m01-12-20254.245.000 kr.37.566 kr./m²
Kildestrædet 74
2740 Skovlunde		89 m²535 m11-02-20263.410.000 kr.38.315 kr./m²
Kildestrædet 84
2740 Skovlunde		89 m²543 m26-01-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Kildestrædet 44
2740 Skovlunde		89 m²573 m29-04-20263.050.000 kr.34.270 kr./m²
Kildestrædet 62
2740 Skovlunde		89 m²589 m03-04-20253.100.000 kr.34.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden