Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Annavej 1

Villa · 233 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.056 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.755 kr/m².3.975.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.756.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,22 pct. siden aug. 2016
266k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.985.000 kr.I dag · vores estimat3.756.067 kr.Markedet · 1992766.803 kr.Markedet · 1993559.666 kr.Markedet · 19941.063.179 kr.Markedet · 19951.055.956 kr.Markedet · 19961.113.973 kr.Markedet · 19971.050.364 kr.Markedet · 19981.313.654 kr.Markedet · 1999265.620 kr.Markedet · 20001.349.769 kr.Markedet · 20011.103.954 kr.Markedet · 20021.501.452 kr.Markedet · 20031.468.832 kr.Markedet · 20041.085.780 kr.Markedet · 2005959.028 kr.Markedet · 20061.543.392 kr.Markedet · 20071.411.281 kr.Markedet · 20081.933.900 kr.Markedet · 20092.190.200 kr.Markedet · 20101.543.625 kr.Markedet · 20112.335.359 kr.Markedet · 20121.218.357 kr.Markedet · 20132.837.474 kr.Markedet · 20141.002.133 kr.Markedet · 20152.432.753 kr.Markedet · 20162.091.874 kr.Markedet · 20172.261.964 kr.Markedet · 20182.429.491 kr.Markedet · 20192.672.044 kr.Markedet · 20202.521.293 kr.Markedet · 20212.635.230 kr.Markedet · 20223.010.127 kr.Markedet · 20233.627.577 kr.Markedet · 20243.250.350 kr.Markedet · 20252.706.761 kr.Markedet · 20262.313.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
3.756.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annavej 12
9280 Storvorde		183 m²99 m22-04-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Bolettevej 23
9280 Storvorde		236 m²263 m19-06-20264.713.000 kr.19.970 kr./m²
Kathrinevej 9
9280 Storvorde		239 m²761 m07-09-20264.600.000 kr.19.247 kr./m²
Skrænten 18
9280 Storvorde		230 m²1,1 km05-07-20254.300.000 kr.18.696 kr./m²
Østermarken 4
9280 Storvorde		229 m²1,1 km03-02-20252.420.000 kr.10.568 kr./m²
Skrænten 37
9280 Storvorde		238 m²1,2 km09-10-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Skrænten 48
9280 Storvorde		249 m²1,0 km11-06-20255.325.000 kr.21.386 kr./m²
Skrænten 33
9280 Storvorde		218 m²1,1 km11-10-20254.450.000 kr.20.413 kr./m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²516 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Nørgaardsvej 5, Sejlflod
9280 Storvorde		229 m²1,7 km28-07-20252.125.000 kr.9.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden