Annasvej 5

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.000 m², 1 værelser, opført i 1954, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.966 kr/m².1.535.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnnasvej gns: 10.054 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-23,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.691.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,01 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2010Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasvej 24 9800 Hjørring	128 m²	238 m	20-02-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Annasvej 7B 9800 Hjørring	154 m²	47 m	01-09-2026	2.925.000 kr.	18.994 kr./m²
Annasvej 19 9800 Hjørring	184 m²	281 m	13-03-2025	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Fuglsigvej 26 9800 Hjørring	112 m²	228 m	16-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Edithsvej 13 9800 Hjørring	114 m²	422 m	15-10-2024	1.515.000 kr.	13.289 kr./m²
Ingersvej 19 9800 Hjørring	119 m²	269 m	03-08-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Birthesvej 3 9800 Hjørring	105 m²	119 m	17-07-2025	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Ingersvej 28 9800 Hjørring	120 m²	336 m	13-01-2026	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovvej 9 9800 Hjørring	113 m²	728 m	23-01-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Birthesvej 9 9800 Hjørring	125 m²	82 m	10-04-2026	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu