Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Anlægsvej 9

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.080 kr/m².1.344.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 9.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering983.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,77 pct. siden aug. 2011
67k700k1,3M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2011500.000 kr.I dag · vores estimat983.861 kr.Markedet · 1992318.570 kr.Markedet · 1993221.550 kr.Markedet · 1994391.545 kr.Markedet · 1995557.235 kr.Markedet · 1996370.230 kr.Markedet · 1997498.855 kr.Markedet · 1998595.035 kr.Markedet · 1999565.005 kr.Markedet · 2000253.890 kr.Markedet · 2001523.740 kr.Markedet · 2002355.845 kr.Markedet · 200367.410 kr.Markedet · 2004319.725 kr.Markedet · 2005527.730 kr.Markedet · 2006648.165 kr.Markedet · 2007337.785 kr.Markedet · 2008544.215 kr.Markedet · 2009579.180 kr.Markedet · 2010562.905 kr.Markedet · 2011683.760 kr.Markedet · 2012813.540 kr.Markedet · 2013539.805 kr.Markedet · 2014868.140 kr.Markedet · 2015581.700 kr.Markedet · 2016583.485 kr.Markedet · 2017756.945 kr.Markedet · 2018729.120 kr.Markedet · 2019617.610 kr.Markedet · 20201.050.630 kr.Markedet · 20211.282.470 kr.Markedet · 2022937.020 kr.Markedet · 20231.425.795 kr.Markedet · 20241.727.460 kr.Markedet · 2025843.780 kr.Markedet · 20261.078.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2011 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
983.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²19 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²90 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²128 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²62 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²260 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²407 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Veggerbyvej 26
9541 Suldrup		88 m²237 m21-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²846 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²432 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²311 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden