Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Anlægsvej 2, Balling

Villa · 99 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 391 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
479.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 99 m².547.074 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering527.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,45 pct. siden dec. 2024
178k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2024365.314 kr.I dag · vores estimat527.711 kr.Markedet · 1992227.997 kr.Markedet · 1993258.192 kr.Markedet · 1994259.578 kr.Markedet · 1995238.689 kr.Markedet · 1996368.478 kr.Markedet · 1997225.324 kr.Markedet · 1998339.966 kr.Markedet · 1999342.540 kr.Markedet · 2000412.830 kr.Markedet · 2001436.788 kr.Markedet · 2002504.306 kr.Markedet · 2003543.708 kr.Markedet · 2004349.371 kr.Markedet · 2005482.427 kr.Markedet · 2006567.171 kr.Markedet · 2007561.033 kr.Markedet · 2008528.462 kr.Markedet · 2009586.971 kr.Markedet · 2010564.795 kr.Markedet · 2011381.942 kr.Markedet · 2012602.613 kr.Markedet · 2013616.671 kr.Markedet · 2014518.958 kr.Markedet · 2015334.818 kr.Markedet · 2016516.681 kr.Markedet · 2017365.904 kr.Markedet · 2018471.735 kr.Markedet · 2019277.794 kr.Markedet · 2020547.668 kr.Markedet · 2021420.849 kr.Markedet · 2022617.463 kr.Markedet · 2023385.011 kr.Markedet · 2024310.662 kr.Markedet · 2025518.958 kr.Markedet · 2026315.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2024 · Alm. Salg
365.314 kr.
I dag · vores estimat
527.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel365.314 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 11, Balling
7860 Spøttrup		85 m²242 m09-09-2024220.000 kr.2.588 kr./m²
Damgårdvej 5, Balling
7860 Spøttrup		91 m²893 m04-05-2025520.000 kr.5.714 kr./m²
Søndergade 18, Balling
7860 Spøttrup		116 m²390 m03-09-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Posthusvej 9, Balling
7860 Spøttrup		81 m²325 m05-02-2024300.000 kr.3.704 kr./m²
Villaparken 5, Balling
7860 Spøttrup		114 m²610 m24-02-2025630.000 kr.5.526 kr./m²
Lærkevej 18, Balling
7860 Spøttrup		118 m²610 m07-08-2025440.000 kr.3.729 kr./m²
Villaparken 24, Balling
7860 Spøttrup		121 m²513 m09-03-2025600.000 kr.4.959 kr./m²
Lærkevej 12, Balling
7860 Spøttrup		77 m²543 m28-09-2025600.000 kr.7.792 kr./m²
Lærkevej 1, Balling
7860 Spøttrup		125 m²464 m22-05-2024750.000 kr.6.000 kr./m²
Kærsangervej 18, Balling
7860 Spøttrup		127 m²397 m07-05-2025855.000 kr.6.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden