Ankermandsvej 40

Rækkehus · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.352 kr/m².5.323.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermandsvej gns: 42.813 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.397.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.668.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.397.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.668.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankermandsvej 23 2650 Hvidovre	125 m²	42 m	31-03-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Koralvej 18B 2650 Hvidovre	104 m²	560 m	18-11-2025	6.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Søliljevej 37B 2650 Hvidovre	104 m²	562 m	05-12-2023	4.105.000 kr.	39.471 kr./m²
Strandvangsvej 9A 2650 Hvidovre	109 m²	682 m	03-11-2024	5.600.000 kr.	51.376 kr./m²
Koralvej 12A 2650 Hvidovre	104 m²	624 m	22-10-2025	6.335.000 kr.	60.913 kr./m²
Dansvej 31F 2650 Hvidovre	103 m²	678 m	09-05-2024	3.930.000 kr.	38.155 kr./m²
Strandhavevej 15A 2650 Hvidovre	100 m²	502 m	10-07-2025	6.840.000 kr.	68.400 kr./m²
Beringgårdsvej 89 2650 Hvidovre	101 m²	603 m	19-09-2024	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Lodsvej 76B 2650 Hvidovre	121 m²	170 m	02-05-2024	6.995.000 kr.	57.810 kr./m²
Hvidovregårds Alle 6B 2650 Hvidovre	108 m²	1,2 km	09-07-2025	4.825.000 kr.	44.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu