Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ankermandsvej 27

Rækkehus · 109 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 472 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.247 kr/m².5.307.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermandsvej gns: 42.813 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.780.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+705,85 pct. siden aug. 2010
593k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.000.000 kr.31. mar. 2011593.169 kr.I dag · vores estimat4.780.078 kr.Markedet · 1992690.079 kr.Markedet · 1993731.717 kr.Markedet · 1994657.597 kr.Markedet · 1995685.065 kr.Markedet · 1996847.802 kr.Markedet · 19971.046.836 kr.Markedet · 19981.301.569 kr.Markedet · 19991.162.267 kr.Markedet · 2000982.744 kr.Markedet · 20011.366.642 kr.Markedet · 20021.404.901 kr.Markedet · 20031.311.597 kr.Markedet · 20041.828.257 kr.Markedet · 20051.849.185 kr.Markedet · 20062.738.625 kr.Markedet · 20072.147.518 kr.Markedet · 20082.377.290 kr.Markedet · 20091.937.475 kr.Markedet · 20102.237.988 kr.Markedet · 20112.291.289 kr.Markedet · 20122.304.042 kr.Markedet · 20132.581.120 kr.Markedet · 20142.529.781 kr.Markedet · 20152.477.243 kr.Markedet · 20162.049.200 kr.Markedet · 20172.587.442 kr.Markedet · 20183.121.215 kr.Markedet · 20193.209.614 kr.Markedet · 20203.392.189 kr.Markedet · 20213.590.569 kr.Markedet · 20224.413.519 kr.Markedet · 20233.930.322 kr.Markedet · 20243.488.000 kr.Markedet · 20254.288.496 kr.Markedet · 20265.086.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg
593.169 kr.
I dag · vores estimat
4.780.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg593.169 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermandsvej 40
2650 Hvidovre		107 m²40 m25-08-20244.668.000 kr.43.626 kr./m²
Ankermandsvej 23
2650 Hvidovre		125 m²19 m31-03-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²
Strandvangsvej 9A
2650 Hvidovre		109 m²713 m03-11-20245.600.000 kr.51.376 kr./m²
Koralvej 18B
2650 Hvidovre		104 m²591 m18-11-20256.500.000 kr.62.500 kr./m²
Søliljevej 37B
2650 Hvidovre		104 m²601 m05-12-20234.105.000 kr.39.471 kr./m²
Koralvej 12A
2650 Hvidovre		104 m²653 m22-10-20256.335.000 kr.60.913 kr./m²
Lodsvej 76B
2650 Hvidovre		121 m²154 m02-05-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²
Dansvej 31F
2650 Hvidovre		103 m²669 m09-05-20243.930.000 kr.38.155 kr./m²
Beringgårdsvej 89
2650 Hvidovre		101 m²571 m19-09-20242.850.000 kr.28.218 kr./m²
Strandhavevej 15A
2650 Hvidovre		100 m²522 m10-07-20256.840.000 kr.68.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden