Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ankermandsvej 26

Rækkehus · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.247 kr/m².5.307.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermandsvej gns: 42.813 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.512.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,81 pct. siden jan. 2008
602k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20081.425.000 kr.I dag · vores estimat5.512.071 kr.Markedet · 1992696.410 kr.Markedet · 1993738.430 kr.Markedet · 1994663.630 kr.Markedet · 1995691.350 kr.Markedet · 1996855.580 kr.Markedet · 19971.056.440 kr.Markedet · 19981.313.510 kr.Markedet · 19991.172.930 kr.Markedet · 2000991.760 kr.Markedet · 20011.379.180 kr.Markedet · 20021.417.790 kr.Markedet · 20031.323.630 kr.Markedet · 20041.845.030 kr.Markedet · 20051.866.150 kr.Markedet · 20062.763.750 kr.Markedet · 20072.167.220 kr.Markedet · 20082.399.100 kr.Markedet · 20091.955.250 kr.Markedet · 20102.258.520 kr.Markedet · 20112.312.310 kr.Markedet · 20122.325.180 kr.Markedet · 20132.604.800 kr.Markedet · 20142.552.990 kr.Markedet · 20152.499.970 kr.Markedet · 20162.068.000 kr.Markedet · 20172.611.180 kr.Markedet · 20183.149.850 kr.Markedet · 20193.239.060 kr.Markedet · 20203.423.310 kr.Markedet · 20213.623.510 kr.Markedet · 20224.454.010 kr.Markedet · 20233.966.380 kr.Markedet · 20243.520.000 kr.Markedet · 20254.327.840 kr.Markedet · 20265.133.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.512.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermandsvej 40
2650 Hvidovre		107 m²78 m25-08-20244.668.000 kr.43.626 kr./m²
Ankermandsvej 23
2650 Hvidovre		125 m²75 m31-03-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²
Strandvangsvej 9A
2650 Hvidovre		109 m²625 m03-11-20245.600.000 kr.51.376 kr./m²
Koralvej 18B
2650 Hvidovre		104 m²504 m18-11-20256.500.000 kr.62.500 kr./m²
Søliljevej 37B
2650 Hvidovre		104 m²537 m05-12-20234.105.000 kr.39.471 kr./m²
Koralvej 12A
2650 Hvidovre		104 m²564 m22-10-20256.335.000 kr.60.913 kr./m²
Lodsvej 76B
2650 Hvidovre		121 m²245 m02-05-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²
Dansvej 31F
2650 Hvidovre		103 m²606 m09-05-20243.930.000 kr.38.155 kr./m²
Strandhavevej 15A
2650 Hvidovre		100 m²429 m10-07-20256.840.000 kr.68.400 kr./m²
Beringgårdsvej 89
2650 Hvidovre		101 m²571 m19-09-20242.850.000 kr.28.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden