Ankermandsvej 25

Rækkehus · 107 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.247 kr/m².5.307.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermandsvej gns: 42.813 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.180.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,07 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2000 · Alm. Salg: 687.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.180.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg687.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankermandsvej 40 2650 Hvidovre	107 m²	40 m	25-08-2024	4.668.000 kr.	43.626 kr./m²
Ankermandsvej 23 2650 Hvidovre	125 m²	10 m	31-03-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Koralvej 18B 2650 Hvidovre	104 m²	584 m	18-11-2025	6.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Søliljevej 37B 2650 Hvidovre	104 m²	597 m	05-12-2023	4.105.000 kr.	39.471 kr./m²
Strandvangsvej 9A 2650 Hvidovre	109 m²	706 m	03-11-2024	5.600.000 kr.	51.376 kr./m²
Koralvej 12A 2650 Hvidovre	104 m²	646 m	22-10-2025	6.335.000 kr.	60.913 kr./m²
Dansvej 31F 2650 Hvidovre	103 m²	660 m	09-05-2024	3.930.000 kr.	38.155 kr./m²
Beringgårdsvej 89 2650 Hvidovre	101 m²	567 m	19-09-2024	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Strandhavevej 15A 2650 Hvidovre	100 m²	513 m	10-07-2025	6.840.000 kr.	68.400 kr./m²
Lodsvej 76B 2650 Hvidovre	121 m²	164 m	02-05-2024	6.995.000 kr.	57.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu