Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ankermandsvej 2

Rækkehus · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.528 kr/m².5.300.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermandsvej gns: 42.813 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.504.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,98 pct. siden nov. 2017
668k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20173.575.000 kr.1. jan. 20183.575.000 kr.I dag · vores estimat5.504.712 kr.Markedet · 1992772.382 kr.Markedet · 1993818.986 kr.Markedet · 1994736.026 kr.Markedet · 1995766.770 kr.Markedet · 1996948.916 kr.Markedet · 19971.171.688 kr.Markedet · 19981.456.802 kr.Markedet · 19991.300.886 kr.Markedet · 20001.099.952 kr.Markedet · 20011.529.636 kr.Markedet · 20021.572.458 kr.Markedet · 20031.468.026 kr.Markedet · 20042.046.306 kr.Markedet · 20052.069.730 kr.Markedet · 20063.065.250 kr.Markedet · 20072.403.644 kr.Markedet · 20082.660.820 kr.Markedet · 20092.168.550 kr.Markedet · 20102.504.904 kr.Markedet · 20112.564.562 kr.Markedet · 20122.578.836 kr.Markedet · 20132.888.960 kr.Markedet · 20142.831.498 kr.Markedet · 20152.772.694 kr.Markedet · 20162.293.600 kr.Markedet · 20172.896.036 kr.Markedet · 20183.493.470 kr.Markedet · 20193.592.412 kr.Markedet · 20203.796.762 kr.Markedet · 20214.018.802 kr.Markedet · 20224.939.902 kr.Markedet · 20234.399.076 kr.Markedet · 20243.904.000 kr.Markedet · 20254.799.968 kr.Markedet · 20265.693.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.504.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.575.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermandsvej 23
2650 Hvidovre		125 m²164 m31-03-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²
Ankermandsvej 40
2650 Hvidovre		107 m²173 m25-08-20244.668.000 kr.43.626 kr./m²
Lodsvej 76B
2650 Hvidovre		121 m²337 m02-05-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²
Lodsvej 56A
2650 Hvidovre		127 m²116 m29-10-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Hvidovregårds Alle 4B
2650 Hvidovre		122 m²1,2 km03-09-20244.050.000 kr.33.197 kr./m²
Risbro 7
2650 Hvidovre		122 m²1,4 km16-01-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Strandvangsvej 9A
2650 Hvidovre		109 m²561 m03-11-20245.600.000 kr.51.376 kr./m²
Risbro 20
2650 Hvidovre		120 m²1,3 km12-03-20255.195.000 kr.43.292 kr./m²
Hvidovre Strandvej 147A
2650 Hvidovre		120 m²1,4 km22-05-20266.200.000 kr.51.667 kr./m²
Risbro 11
2650 Hvidovre		120 m²1,4 km10-05-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden