Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Anker Jensens Vej 36, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.451 kr/m².1.967.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.849.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,63 pct. siden apr. 2010
364k1,9M3,4M4,9M6,4M19921997200120052009201320172021202514. apr. 20101.097.000 kr.I dag · vores estimat1.849.869 kr.Markedet · 1992430.990 kr.Markedet · 1994502.740 kr.Markedet · 1995477.050 kr.Markedet · 1996364.280 kr.Markedet · 1997821.380 kr.Markedet · 1998496.580 kr.Markedet · 1999713.300 kr.Markedet · 2000933.870 kr.Markedet · 2001936.320 kr.Markedet · 20021.633.310 kr.Markedet · 2003885.290 kr.Markedet · 20041.054.690 kr.Markedet · 20051.200.150 kr.Markedet · 20061.749.580 kr.Markedet · 20071.499.470 kr.Markedet · 20081.680.000 kr.Markedet · 20091.062.950 kr.Markedet · 20101.120.000 kr.Markedet · 20111.570.450 kr.Markedet · 20121.861.370 kr.Markedet · 20131.434.440 kr.Markedet · 20141.300.250 kr.Markedet · 20151.806.140 kr.Markedet · 20161.640.520 kr.Markedet · 20171.283.310 kr.Markedet · 20181.500.730 kr.Markedet · 20191.610.630 kr.Markedet · 20201.550.990 kr.Markedet · 20211.711.080 kr.Markedet · 20221.943.340 kr.Markedet · 20232.235.380 kr.Markedet · 20241.504.790 kr.Markedet · 20251.921.850 kr.Markedet · 20261.553.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg
1.097.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.097.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tousvej 95, st. th
8230 Åbyhøj		69 m²283 m03-11-20251.475.000 kr.21.377 kr./m²
Tousvej 101, 1. 12
8230 Åbyhøj		64 m²259 m19-06-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5, st. tv
8230 Åbyhøj		67 m²747 m14-01-20251.998.000 kr.29.821 kr./m²
Silkeborgvej 309, 1. th
8230 Åbyhøj		73 m²758 m22-11-20251.900.000 kr.26.027 kr./m²
Tousvej 89, st. th
8230 Åbyhøj		77 m²318 m15-10-20252.500.000 kr.32.468 kr./m²
Tousvej 87, 1. th
8230 Åbyhøj		77 m²323 m02-01-20252.025.000 kr.26.299 kr./m²
Tousvej 85, 1. th
8230 Åbyhøj		77 m²329 m04-05-20242.025.000 kr.26.299 kr./m²
Helgesvej 1, 2.
8230 Åbyhøj		72 m²962 m23-04-20242.400.000 kr.33.333 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5, 1. th
8230 Åbyhøj		66 m²747 m09-09-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Tousvej 28, st. th
8230 Åbyhøj		73 m²920 m01-10-20241.998.000 kr.27.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden