Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Anisvej 7

Villa · 128 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
877 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.884 kr/m².1.492.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.740.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,03 pct. siden dec. 2020
145k850k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat1.740.278 kr.Markedet · 1992395.392 kr.Markedet · 1993378.624 kr.Markedet · 1994532.608 kr.Markedet · 1995620.032 kr.Markedet · 1996585.856 kr.Markedet · 1997935.168 kr.Markedet · 1998671.360 kr.Markedet · 1999145.408 kr.Markedet · 2000894.208 kr.Markedet · 2001826.624 kr.Markedet · 2002801.152 kr.Markedet · 20031.255.552 kr.Markedet · 2004450.816 kr.Markedet · 20051.380.224 kr.Markedet · 20061.238.784 kr.Markedet · 20071.462.400 kr.Markedet · 20081.961.088 kr.Markedet · 20092.165.120 kr.Markedet · 20101.706.240 kr.Markedet · 20111.327.360 kr.Markedet · 2012505.216 kr.Markedet · 2013692.992 kr.Markedet · 2014512.000 kr.Markedet · 2015503.424 kr.Markedet · 20161.048.576 kr.Markedet · 2017626.944 kr.Markedet · 20181.474.176 kr.Markedet · 20191.117.440 kr.Markedet · 2020768.000 kr.Markedet · 20211.246.976 kr.Markedet · 20221.016.192 kr.Markedet · 20231.825.408 kr.Markedet · 20241.825.664 kr.Markedet · 20251.368.448 kr.Markedet · 20261.542.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²73 m19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²153 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²351 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Timianvej 14
4573 Højby		135 m²196 m12-12-20241.360.000 kr.10.074 kr./m²
Hedelyngen 27
4573 Højby		131 m²489 m13-01-20261.895.000 kr.14.466 kr./m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²579 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²
Hedelyngen 11
4573 Højby		135 m²343 m05-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²228 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²58 m28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²445 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden