Anholtvej 4

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1068 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.029 kr/m².2.362.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 15.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.735.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,51 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.704.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.704.000 kr.
1994majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anholtvej 16 5500 Middelfart	135 m²	70 m	02-07-2026	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Anholtvej 27 5500 Middelfart	121 m²	159 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Anholtvej 8 5500 Middelfart	100 m²	34 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Bogøvænget 24 5500 Middelfart	137 m²	298 m	09-07-2025	2.035.000 kr.	14.854 kr./m²
Alrøvænget 2 5500 Middelfart	137 m²	475 m	19-04-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Bogøvænget 74 5500 Middelfart	140 m²	317 m	04-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Bogøvænget 10 5500 Middelfart	135 m²	389 m	11-07-2024	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Hollændervej 40 5500 Middelfart	137 m²	511 m	25-09-2026	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Bogøvænget 26 5500 Middelfart	133 m²	308 m	22-09-2024	2.595.000 kr.	19.511 kr./m²
Drejøvænget 36 5500 Middelfart	136 m²	506 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu