Anholtvej 3

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.813 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1813 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.354 kr/m².2.636.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 15.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.123.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,41 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.123.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anholtvej 16 5500 Middelfart	135 m²	108 m	02-07-2026	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Anholtvej 27 5500 Middelfart	121 m²	130 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Anholtvej 8 5500 Middelfart	100 m²	114 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Endelavevej 57 5500 Middelfart	147 m²	118 m	15-08-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Storebæltsvænget 37 5500 Middelfart	143 m²	344 m	23-06-2026	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Storebæltsvænget 32 5500 Middelfart	143 m²	384 m	11-06-2026	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Storebæltsvænget 32 5500 Middelfart	143 m²	384 m	28-12-2024	2.910.000 kr.	20.350 kr./m²
Bogøvænget 74 5500 Middelfart	140 m²	232 m	04-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Storebæltsvænget 34 5500 Middelfart	145 m²	359 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Lyøvænget 42 5500 Middelfart	142 m²	508 m	09-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu