Anhøj 2

Villa · 204 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.712 kr/m².3.515.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.042.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,33 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.042.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2007Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	106 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Anhøj 7 8700 Horsens	172 m²	112 m	02-09-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Anhøj 18 8700 Horsens	170 m²	131 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²
Anhøj 9 8700 Horsens	169 m²	135 m	10-06-2024	2.645.000 kr.	15.651 kr./m²
Anhøj 68 8700 Horsens	139 m²	424 m	14-05-2025	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Langgade 24A, Lund 8700 Horsens	202 m²	695 m	01-06-2025	2.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Langgade 33A, Lund 8700 Horsens	214 m²	725 m	15-04-2024	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Søvænget 3 8700 Horsens	204 m²	1,1 km	22-12-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Leddet 59 8700 Horsens	182 m²	308 m	15-01-2024	2.195.000 kr.	12.060 kr./m²
Dalvangen 17 8700 Horsens	212 m²	926 m	18-08-2024	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu