Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Anemonevej 2

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.636 kr/m².2.414.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.910.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,39 pct. siden jul. 2016
188k869k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20161.625.000 kr.31. aug. 20171.625.000 kr.14. nov. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.910.874 kr.Markedet · 1992533.186 kr.Markedet · 1993364.882 kr.Markedet · 1994850.498 kr.Markedet · 1995689.028 kr.Markedet · 1996651.910 kr.Markedet · 1997668.258 kr.Markedet · 19981.050.292 kr.Markedet · 1999850.230 kr.Markedet · 20001.162.316 kr.Markedet · 20011.133.908 kr.Markedet · 20021.203.722 kr.Markedet · 20031.252.230 kr.Markedet · 20041.423.482 kr.Markedet · 20051.632.120 kr.Markedet · 20061.432.460 kr.Markedet · 20071.778.582 kr.Markedet · 20081.848.530 kr.Markedet · 20091.488.874 kr.Markedet · 20101.772.418 kr.Markedet · 20111.273.938 kr.Markedet · 20121.451.622 kr.Markedet · 20131.579.458 kr.Markedet · 20141.093.708 kr.Markedet · 20151.533.496 kr.Markedet · 20161.261.610 kr.Markedet · 20171.329.548 kr.Markedet · 20181.529.744 kr.Markedet · 20191.116.622 kr.Markedet · 20201.691.884 kr.Markedet · 20212.107.284 kr.Markedet · 20222.285.236 kr.Markedet · 20232.218.504 kr.Markedet · 20242.384.664 kr.Markedet · 20252.195.992 kr.Markedet · 20262.755.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2016 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.910.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 12
4340 Tølløse		116 m²106 m06-08-20262.350.000 kr.20.259 kr./m²
Snerlevej 12
4340 Tølløse		136 m²155 m20-11-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²242 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²220 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Bellisvej 6
4340 Tølløse		130 m²147 m03-12-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²279 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Søndermarken 129
4340 Tølløse		138 m²337 m11-07-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Røllikevej 1
4340 Tølløse		125 m²42 m15-07-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²295 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²390 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden