Anemonevej 17, Bønsvig Str, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.398 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 35 m².711.725 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Vores vurdering822.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,44 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 822.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2006Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	62 m²	171 m	23-06-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Anemonevej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	60 m	09-05-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Lupinvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	36 m²	295 m	17-05-2024	700.000 kr.	19.444 kr./m²
Solsortvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	40 m²	344 m	16-01-2025	1.195.000 kr.	29.875 kr./m²
Stærevej 1A, Bønsvig Str 4720 Præstø	40 m²	649 m	25-05-2026	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Egevænget 1, Bøged Strand 4720 Præstø	46 m²	757 m	23-03-2024	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Vagtelvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	48 m²	433 m	21-09-2024	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Primulavej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	88 m	19-06-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Vagtelvej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	450 m	27-05-2026	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Vagtelvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	51 m²	303 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu