Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ane Katrines Vej 30, 4. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
13991 m²
Bebygget areal
1821 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.640 kr/m².3.780.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAne gns: 54.510 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.696.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,96 pct. siden maj 2023
344k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat3.696.427 kr.Markedet · 1992378.366 kr.Markedet · 1993343.653 kr.Markedet · 1994370.614 kr.Markedet · 1995378.993 kr.Markedet · 1996426.531 kr.Markedet · 1997456.969 kr.Markedet · 1998655.044 kr.Markedet · 1999776.169 kr.Markedet · 2000748.980 kr.Markedet · 2001834.138 kr.Markedet · 20021.004.739 kr.Markedet · 2003991.800 kr.Markedet · 20041.161.660 kr.Markedet · 20051.256.223 kr.Markedet · 20061.943.985 kr.Markedet · 20071.722.597 kr.Markedet · 20081.523.268 kr.Markedet · 20091.169.868 kr.Markedet · 20101.327.815 kr.Markedet · 20111.486.959 kr.Markedet · 20121.416.051 kr.Markedet · 20131.597.254 kr.Markedet · 20141.767.000 kr.Markedet · 20151.877.979 kr.Markedet · 20162.022.930 kr.Markedet · 20172.233.773 kr.Markedet · 20182.382.600 kr.Markedet · 20192.369.718 kr.Markedet · 20202.522.421 kr.Markedet · 20212.934.018 kr.Markedet · 20223.158.940 kr.Markedet · 20232.719.128 kr.Markedet · 20243.034.395 kr.Markedet · 20253.544.944 kr.Markedet · 20264.200.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.696.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ane Katrines Vej 30, 3. th
2000 Frederiksberg		57 m²0 m06-09-20253.805.000 kr.66.754 kr./m²
Ane Katrines Vej 32, 4. th
2000 Frederiksberg		59 m²18 m01-05-20264.550.000 kr.77.119 kr./m²
Ane Katrines Vej 32, 1. th
2000 Frederiksberg		59 m²18 m17-03-20253.845.000 kr.65.169 kr./m²
Ane Katrines Vej 4, 3. th
2000 Frederiksberg		61 m²173 m09-10-20254.200.000 kr.68.852 kr./m²
Ane Katrines Vej 4, 1. th
2000 Frederiksberg		61 m²173 m28-05-20253.900.000 kr.63.934 kr./m²
Ane Katrines Vej 18, st. 2
2000 Frederiksberg		52 m²80 m18-06-20253.300.000 kr.63.462 kr./m²
Ane Katrines Vej 12, st. tv
2000 Frederiksberg		62 m²125 m08-09-20254.005.000 kr.64.597 kr./m²
Ane Katrines Vej 12, 1. tv
2000 Frederiksberg		62 m²125 m04-03-20253.850.000 kr.62.097 kr./m²
Ane Katrines Vej 12, 2. th
2000 Frederiksberg		62 m²125 m21-02-20242.900.000 kr.46.774 kr./m²
Ane Katrines Vej 18, 4. 3
2000 Frederiksberg		51 m²80 m17-05-20253.450.000 kr.67.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden