Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Andrupvej 7, Oddense

Landejendom · 200 m² · bygget 1863

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 22.268 m², 7 værelser, opført i 1863. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1863
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
22268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.046 kr/m².3.110.922 kr.
  2. 2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.441.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,25 pct. siden jan. 2009
248k25,9M51,6M77,3M103,0M19921997200120052009201320172021202519. jan. 2009757.576 kr.I dag · vores estimat2.441.265 kr.Markedet · 19921.011.800 kr.Markedet · 19931.727.600 kr.Markedet · 19941.025.800 kr.Markedet · 19963.482.600 kr.Markedet · 19971.145.400 kr.Markedet · 1998768.000 kr.Markedet · 1999273.000 kr.Markedet · 20001.118.800 kr.Markedet · 20011.475.400 kr.Markedet · 2002588.600 kr.Markedet · 20033.135.600 kr.Markedet · 20041.293.800 kr.Markedet · 20055.716.200 kr.Markedet · 20062.353.600 kr.Markedet · 20072.788.400 kr.Markedet · 20089.035.800 kr.Markedet · 20091.540.000 kr.Markedet · 2010905.400 kr.Markedet · 20112.630.600 kr.Markedet · 2012643.000 kr.Markedet · 20132.082.800 kr.Markedet · 201416.994.200 kr.Markedet · 20154.495.400 kr.Markedet · 20164.046.200 kr.Markedet · 20177.773.200 kr.Markedet · 20181.278.600 kr.Markedet · 20192.880.000 kr.Markedet · 20201.278.600 kr.Markedet · 20213.244.800 kr.Markedet · 20223.796.200 kr.Markedet · 202322.101.000 kr.Markedet · 202412.831.800 kr.Markedet · 2025102.970.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2009 · Alm. Salg
757.576 kr.
I dag · vores estimat
2.441.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, andet757.576 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²2,1 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²2,5 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²6,3 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²5,3 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²7,5 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Grovevej 3, Grove
7860 Spøttrup		104 m²4,4 km25-08-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²6,7 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²7,9 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²8,4 km19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Norvej 13, Nr Andrup
7860 Spøttrup		364 m²3,0 km29-10-20242.850.000 kr.7.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden