Andrupvej 55, Andrup, 9690 Fjerritslev — Landejendom · 227 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 384.379 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 384379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.472 kr/m².3.759.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)384379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.537.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1991majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	2,3 km	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk 9690 Fjerritslev	220 m²	3,0 km	03-04-2024	2.250.000 kr.	10.227 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	2,6 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	218 m²	3,3 km	02-09-2024	1.465.000 kr.	6.720 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal 9690 Fjerritslev	240 m²	3,2 km	13-08-2024	3.500.000 kr.	14.583 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal 9690 Fjerritslev	203 m²	3,4 km	17-04-2024	10.700.000 kr.	52.709 kr./m²
Grønhøjvej 30, V Svenstrup 9690 Fjerritslev	199 m²	4,6 km	30-10-2023	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal 9690 Fjerritslev	184 m²	4,1 km	31-10-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	5,4 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	3,2 km	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu