Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2450 København SV

Andrei Sakharovs Vej 21, 3. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.278 kr/m².5.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndrei gns: 68.000 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Vores vurdering4.824.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,00 pct. siden dec. 2021
195k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20213.600.000 kr.I dag · vores estimat4.824.008 kr.Markedet · 1992263.816 kr.Markedet · 1993270.536 kr.Markedet · 1994238.672 kr.Markedet · 1995209.440 kr.Markedet · 1996320.712 kr.Markedet · 1997250.768 kr.Markedet · 1998337.120 kr.Markedet · 1999479.696 kr.Markedet · 2000612.080 kr.Markedet · 2001713.664 kr.Markedet · 2002865.368 kr.Markedet · 2003963.032 kr.Markedet · 20041.029.056 kr.Markedet · 20051.325.352 kr.Markedet · 20061.833.944 kr.Markedet · 20071.574.608 kr.Markedet · 20081.455.104 kr.Markedet · 2009991.032 kr.Markedet · 20101.192.576 kr.Markedet · 20111.316.000 kr.Markedet · 20121.356.264 kr.Markedet · 20131.595.216 kr.Markedet · 20141.618.176 kr.Markedet · 20151.665.832 kr.Markedet · 20161.967.840 kr.Markedet · 20172.191.280 kr.Markedet · 20182.302.776 kr.Markedet · 20192.304.792 kr.Markedet · 20202.428.608 kr.Markedet · 20212.895.312 kr.Markedet · 20223.175.256 kr.Markedet · 20232.559.032 kr.Markedet · 20242.950.528 kr.Markedet · 20253.204.768 kr.Markedet · 20264.044.432 kr.Markedet · 20274.144.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.824.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andrei Sakharovs Vej 19, 2. th
2450 København SV		56 m²20 m29-01-20243.500.000 kr.62.500 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 23, 3. th
2450 København SV		57 m²20 m22-06-20254.250.000 kr.74.561 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 25, 1. 2
2450 København SV		70 m²41 m27-08-20255.825.000 kr.83.214 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 11, 3. th
2450 København SV		73 m²50 m31-08-20266.495.000 kr.88.973 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 25, 1. 1
2450 København SV		94 m²41 m26-07-20257.400.000 kr.78.723 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 13, 4. th
2450 København SV		95 m²47 m22-06-20256.200.000 kr.65.263 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 11, 4. tv
2450 København SV		96 m²50 m15-05-20256.710.000 kr.69.896 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 19, st. th
2450 København SV		97 m²20 m16-01-20255.825.000 kr.60.052 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 11, 5. tv
2450 København SV		97 m²50 m16-05-20256.780.000 kr.69.897 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 21, 4. mf
2450 København SV		99 m²0 m29-09-20246.900.000 kr.69.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden