Menu
For mæglere Log ind
Willy Brandts Vej 11, 6. tv
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Willy Brandts Vej 11, 6. tv

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 11.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.117 kr/m².8.399.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWilly gns: 68.570 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.900 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.242.055 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.495.000 kr / Estimat: 9.673.151 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden maj 2019
400k2,6M4,8M7,0M9,2M1992199620002004200820122016202020245. maj 20195.985.518 kr.30. jun. 20258.600.000 kr.I dag · vores estimat9.242.055 kr.Markedet · 1992541.765 kr.Markedet · 1993555.565 kr.Markedet · 1994490.130 kr.Markedet · 1995430.100 kr.Markedet · 1996658.605 kr.Markedet · 1997514.970 kr.Markedet · 1998692.300 kr.Markedet · 1999985.090 kr.Markedet · 20001.256.950 kr.Markedet · 20011.465.560 kr.Markedet · 20021.777.095 kr.Markedet · 20031.977.655 kr.Markedet · 20042.113.240 kr.Markedet · 20052.721.705 kr.Markedet · 20063.766.135 kr.Markedet · 20073.233.570 kr.Markedet · 20082.988.160 kr.Markedet · 20092.035.155 kr.Markedet · 20102.449.040 kr.Markedet · 20112.702.500 kr.Markedet · 20122.785.185 kr.Markedet · 20133.275.890 kr.Markedet · 20143.323.040 kr.Markedet · 20153.420.905 kr.Markedet · 20164.041.100 kr.Markedet · 20174.499.950 kr.Markedet · 20184.728.915 kr.Markedet · 20194.733.055 kr.Markedet · 20204.987.320 kr.Markedet · 20215.945.730 kr.Markedet · 20226.520.615 kr.Markedet · 20235.255.155 kr.Markedet · 20246.059.120 kr.Markedet · 20256.581.220 kr.Markedet · 20268.305.530 kr.Markedet · 20278.510.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg
5.985.518 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.242.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2019majEjerskifte5.985.518 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willy Brandts Vej 11, 3. tv
2450 København SV		115 m²0 m22-11-20237.500.000 kr.65.217 kr./m²
Willy Brandts Vej 13, 3. mf
2450 København SV		118 m²23 m22-05-202610.350.000 kr.87.712 kr./m²
Willy Brandts Vej 13, 1. mf
2450 København SV		118 m²23 m02-09-20258.395.000 kr.71.144 kr./m²
Willy Brandts Vej 13, 2. mf
2450 København SV		118 m²23 m06-04-20258.275.000 kr.70.127 kr./m²
Willy Brandts Vej 3, st. tv
2450 København SV		122 m²55 m21-07-202610.100.000 kr.82.787 kr./m²
Willy Brandts Vej 21, 1. mf
2450 København SV		108 m²68 m03-09-20247.500.000 kr.69.444 kr./m²
Willy Brandts Vej 17, 1. tv
2450 København SV		106 m²38 m01-10-20269.400.000 kr.88.679 kr./m²
Willy Brandts Vej 5, 2. tv
2450 København SV		104 m²42 m30-06-20257.700.000 kr.74.038 kr./m²
Willy Brandts Vej 5, 1. tv
2450 København SV		104 m²42 m04-06-20256.995.000 kr.67.260 kr./m²
Willy Brandts Vej 5, 3. tv
2450 København SV		104 m²42 m11-05-20257.775.000 kr.74.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden