Andkærvej 225, 7080 Børkop — Villa · 76 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.408 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.385 kr/m².1.355.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.381.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,11 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2021 · Alm. Salg: 509.595 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte509.595 kr.
2001jul.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andkærvej 204, Andkær 7080 Børkop	133 m²	744 m	14-03-2025	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Sønderskovvej 11, Andkær 7080 Børkop	88 m²	256 m	13-11-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	2,7 km	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Sellerup Skovvej 112, Sellerup 7080 Børkop	70 m²	3,1 km	13-12-2023	552.000 kr.	7.886 kr./m²
Dortheasvej 1A 7080 Børkop	82 m²	3,4 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Brejning Søndergade 14 7080 Børkop	92 m²	2,8 km	19-03-2025	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning 7080 Børkop	95 m²	2,8 km	05-12-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	3,3 km	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	2,6 km	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²
Krogen 5, Brejning 7080 Børkop	96 m²	3,0 km	08-12-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu