Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Andebøllevej 225, Andebølle

Villa · 192 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 3.105 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
3105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.297 kr/m².2.169.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.637.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,41 pct. siden maj 2007
290k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2007636.000 kr.I dag · vores estimat1.637.108 kr.Markedet · 1992617.280 kr.Markedet · 1993418.560 kr.Markedet · 1994709.056 kr.Markedet · 1995865.920 kr.Markedet · 1996897.600 kr.Markedet · 1997862.272 kr.Markedet · 1998956.736 kr.Markedet · 19991.278.336 kr.Markedet · 20001.069.632 kr.Markedet · 2001921.408 kr.Markedet · 20021.489.728 kr.Markedet · 20031.090.560 kr.Markedet · 20041.291.008 kr.Markedet · 20051.028.544 kr.Markedet · 20061.650.624 kr.Markedet · 20071.499.904 kr.Markedet · 20081.777.344 kr.Markedet · 20091.433.280 kr.Markedet · 20101.615.104 kr.Markedet · 20111.714.368 kr.Markedet · 20121.348.224 kr.Markedet · 20131.633.728 kr.Markedet · 20141.166.400 kr.Markedet · 20151.475.520 kr.Markedet · 20161.625.856 kr.Markedet · 20171.387.776 kr.Markedet · 20181.365.120 kr.Markedet · 20192.222.592 kr.Markedet · 20201.692.288 kr.Markedet · 20212.309.952 kr.Markedet · 20221.983.936 kr.Markedet · 20231.952.640 kr.Markedet · 20241.991.808 kr.Markedet · 20252.052.480 kr.Markedet · 20262.766.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
636.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg636.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andebøllevej 31
5492 Vissenbjerg		198 m²3,2 km18-11-20242.150.000 kr.10.859 kr./m²
Trekantvej 12, Andebølle
5492 Vissenbjerg		195 m²566 m08-09-20251.950.000 kr.10.000 kr./m²
Vanggårdsvej 7, Andebølle
5492 Vissenbjerg		178 m²959 m25-06-20261.497.500 kr.8.413 kr./m²
Lyngmosen 2, Andebølle
5492 Vissenbjerg		177 m²943 m09-10-20251.995.000 kr.11.271 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²3,3 km16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²2,5 km13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²3,5 km10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²3,7 km28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle
5492 Vissenbjerg		120 m²1,0 km26-11-2023725.000 kr.6.042 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		223 m²2,8 km21-12-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden