Andebøllevej 185, Andebølle

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.662 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.311 kr/m².1.236.750 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering915.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+210,27 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2016 · Alm. Salg: 295.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 295.000 kr.
7. nov. 2017 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 915.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte295.000 kr.
jul.Ejerskifte295.000 kr.
2016okt.Solgt på tvangsauktion295.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andebøllevej 31 5492 Vissenbjerg	198 m²	2,6 km	18-11-2024	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	120 m²	348 m	26-11-2023	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Gadsbøllevej 81, Gadsbølle 5492 Vissenbjerg	107 m²	1,0 km	26-03-2026	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Gadsbøllevej 8 5492 Vissenbjerg	115 m²	2,5 km	06-05-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Nyvej 2 5492 Vissenbjerg	110 m²	3,3 km	16-10-2026	1.040.000 kr.	9.455 kr./m²
Tværvej 12 5492 Vissenbjerg	110 m²	3,4 km	05-05-2026	912.500 kr.	8.295 kr./m²
Møllevej 10 5492 Vissenbjerg	107 m²	3,3 km	18-02-2024	1.110.000 kr.	10.374 kr./m²
Svanevej 32 5492 Vissenbjerg	111 m²	3,4 km	01-09-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Bøgevej 26 5492 Vissenbjerg	108 m²	3,4 km	22-10-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Elmevænget 8 5492 Vissenbjerg	112 m²	3,5 km	14-08-2024	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu