Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Andebølleskovvej 10, Andebølle

Villa · 384 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 384 m², grund på 21.247 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
384 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
21247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.867 kr/m².2.430.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk384 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)21247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.136.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,47 pct. siden mar. 2017
580k2,8M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.195.000 kr.I dag · vores estimat4.136.925 kr.Markedet · 19921.234.560 kr.Markedet · 1993837.120 kr.Markedet · 19941.418.112 kr.Markedet · 19951.731.840 kr.Markedet · 19961.795.200 kr.Markedet · 19971.724.544 kr.Markedet · 19981.913.472 kr.Markedet · 19992.556.672 kr.Markedet · 20002.139.264 kr.Markedet · 20011.842.816 kr.Markedet · 20022.979.456 kr.Markedet · 20032.181.120 kr.Markedet · 20042.582.016 kr.Markedet · 20052.057.088 kr.Markedet · 20063.301.248 kr.Markedet · 20072.999.808 kr.Markedet · 20083.554.688 kr.Markedet · 20092.866.560 kr.Markedet · 20103.230.208 kr.Markedet · 20113.428.736 kr.Markedet · 20122.696.448 kr.Markedet · 20133.267.456 kr.Markedet · 20142.332.800 kr.Markedet · 20152.951.040 kr.Markedet · 20163.251.712 kr.Markedet · 20172.775.552 kr.Markedet · 20182.730.240 kr.Markedet · 20194.445.184 kr.Markedet · 20203.384.576 kr.Markedet · 20214.619.904 kr.Markedet · 20223.967.872 kr.Markedet · 20233.905.280 kr.Markedet · 20243.983.616 kr.Markedet · 20254.104.960 kr.Markedet · 20265.532.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 384 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.136.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roldvej 35, Rold
5492 Vissenbjerg		272 m²1,6 km30-01-20242.850.000 kr.10.478 kr./m²
Trekantvej 12, Andebølle
5492 Vissenbjerg		195 m²553 m08-09-20251.950.000 kr.10.000 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²2,7 km13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		223 m²2,9 km21-12-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²3,2 km29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²4,0 km31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²4,0 km21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Andebøllevej 31
5492 Vissenbjerg		198 m²3,2 km18-11-20242.150.000 kr.10.859 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²3,4 km16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²4,1 km29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden