Amtsvejen 2, Stokkebjerg

Villa · 172 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 4.025 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 4025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.562 kr/m².2.591.900 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.601.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1634,42 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte150.000 kr.
2011jul.Solgt på tvangsauktion1.310.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
2001Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 41A, Godthåb 4450 Jyderup	174 m²	2,2 km	07-05-2024	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Bassebjerg 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	160 m²	379 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Provstevænget 20 4450 Jyderup	172 m²	1,6 km	20-07-2026	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	1,1 km	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	1,6 km	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	1,3 km	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Skovbrynet 8 4450 Jyderup	189 m²	1,1 km	21-03-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Parcelvej 1 4450 Jyderup	156 m²	1,2 km	20-01-2026	2.449.000 kr.	15.699 kr./m²
Vandværksbakken 27 4450 Jyderup	165 m²	1,6 km	15-06-2025	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	1,8 km	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu