Amorbuen 19, 3400 Hillerød — Rækkehus · 148 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 197 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.572 kr/m².4.362.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmorbuen gns: 28.873 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.732 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering3.723.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amorbuen 27 3400 Hillerød	148 m²	35 m	10-09-2026	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Amorbuen 23 3400 Hillerød	146 m²	35 m	28-10-2025	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Amorbuen 7 3400 Hillerød	146 m²	76 m	28-02-2024	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Amorbuen 3 3400 Hillerød	146 m²	78 m	17-12-2023	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Amorbuen 153 3400 Hillerød	146 m²	96 m	13-03-2026	4.750.000 kr.	32.534 kr./m²
Amorbuen 153 3400 Hillerød	146 m²	96 m	28-01-2024	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Amorbuen 159 3400 Hillerød	146 m²	122 m	26-05-2024	3.945.000 kr.	27.021 kr./m²
Amorbuen 139 3400 Hillerød	146 m²	140 m	18-01-2024	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Amorbuen 155 3400 Hillerød	152 m²	89 m	27-03-2026	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Amorbuen 149 3400 Hillerød	152 m²	91 m	07-03-2024	4.295.000 kr.	28.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu