Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ammentorpsvej 3, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
163 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.770 kr/m².7.523.166 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.938.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,33 pct. siden okt. 2002
809k3,1M5,3M7,5M9,8M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20021.150.000 kr.I dag · vores estimat6.938.249 kr.Markedet · 1992938.400 kr.Markedet · 19931.230.240 kr.Markedet · 19941.025.040 kr.Markedet · 19951.143.960 kr.Markedet · 1996808.680 kr.Markedet · 19971.241.520 kr.Markedet · 19981.602.000 kr.Markedet · 19991.457.280 kr.Markedet · 20002.067.960 kr.Markedet · 20012.596.440 kr.Markedet · 20022.562.960 kr.Markedet · 20032.315.760 kr.Markedet · 20042.879.520 kr.Markedet · 20053.688.560 kr.Markedet · 20064.400.040 kr.Markedet · 20073.958.440 kr.Markedet · 20085.476.560 kr.Markedet · 20093.099.960 kr.Markedet · 20103.717.960 kr.Markedet · 20114.137.960 kr.Markedet · 20123.630.360 kr.Markedet · 20133.861.480 kr.Markedet · 20144.005.000 kr.Markedet · 20153.967.800 kr.Markedet · 20164.828.080 kr.Markedet · 20174.687.440 kr.Markedet · 20184.822.800 kr.Markedet · 20195.825.880 kr.Markedet · 20206.270.240 kr.Markedet · 20216.228.600 kr.Markedet · 20226.744.960 kr.Markedet · 20236.869.520 kr.Markedet · 20246.714.240 kr.Markedet · 20257.621.320 kr.Markedet · 20268.500.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.938.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²289 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 1. th
2900 Hellerup		112 m²271 m13-02-20255.945.000 kr.53.080 kr./m²
Kildegårdsvej 4, st. tv
2900 Hellerup		112 m²271 m02-02-20256.200.000 kr.55.357 kr./m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²779 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²576 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. th
2900 Hellerup		110 m²271 m11-06-20255.900.000 kr.53.636 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, 1.
2900 Hellerup		120 m²972 m19-05-20259.700.000 kr.80.833 kr./m²
Rebekkavej 11, 2. th
2900 Hellerup		115 m²666 m14-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. tv
2900 Hellerup		109 m²271 m06-09-20257.875.000 kr.72.248 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²477 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden