Ammekær 164, Udsholt

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.248 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1248 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 34.722 kr/m² × 66 m².2.291.652 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.551.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,35 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammekær 109, Udsholt 3250 Gilleleje	69 m²	309 m	16-06-2025	3.100.000 kr.	44.928 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	373 m	22-08-2025	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt 3250 Gilleleje	76 m²	125 m	29-10-2024	2.710.000 kr.	35.658 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt 3250 Gilleleje	72 m²	624 m	03-06-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Ammekær 76, Udsholt 3250 Gilleleje	77 m²	399 m	28-10-2023	2.595.000 kr.	33.701 kr./m²
Ammekær 47, Udsholt 3250 Gilleleje	78 m²	419 m	04-04-2025	1.880.000 kr.	24.103 kr./m²
Ammekær 87, Udsholt 3250 Gilleleje	81 m²	392 m	05-11-2024	2.595.000 kr.	32.037 kr./m²
Ammekær 28, Udsholt 3250 Gilleleje	51 m²	589 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Ammekær 110, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	245 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Ammekær 59, Udsholt 3250 Gilleleje	113 m²	467 m	24-04-2025	4.910.000 kr.	43.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu