Amigovej 9, Hjerting

Villa · 242 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 809 m², 10 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 242 m².4.305.906 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.933.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,13 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.933.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amigovej 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	203 m²	103 m	14-06-2024	10.850.000 kr.	53.448 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	235 m²	302 m	25-09-2026	4.275.000 kr.	18.191 kr./m²
Skyttevænget 18, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	562 m	14-08-2024	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Hjerting Strandvej 86, Hjerting 6710 Esbjerg V	223 m²	400 m	21-01-2025	4.800.000 kr.	21.525 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	782 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Skippervænget 64, Hjerting 6710 Esbjerg V	224 m²	602 m	26-05-2024	3.207.000 kr.	14.317 kr./m²
Idræts Alle 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	215 m²	332 m	31-08-2025	4.423.000 kr.	20.572 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting 6710 Esbjerg V	225 m²	721 m	08-06-2024	5.875.000 kr.	26.111 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	485 m	03-01-2027	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	485 m	21-09-2026	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu