Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 8, 4. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
11
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
11488 m²
Bebygget areal
1338 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.044 kr/m².7.185.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 61.274 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.700.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,83 pct. siden feb. 2025
520k2,7M4,9M7,0M9,2M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20256.550.000 kr.I dag · vores estimat8.700.300 kr.Markedet · 1992688.710 kr.Markedet · 1993772.640 kr.Markedet · 1994626.670 kr.Markedet · 1995671.990 kr.Markedet · 1996800.030 kr.Markedet · 1997945.560 kr.Markedet · 19981.113.640 kr.Markedet · 19991.782.660 kr.Markedet · 20001.451.450 kr.Markedet · 20011.577.180 kr.Markedet · 20021.804.770 kr.Markedet · 20031.982.310 kr.Markedet · 20042.008.710 kr.Markedet · 20052.746.040 kr.Markedet · 20063.504.050 kr.Markedet · 20073.383.490 kr.Markedet · 20083.051.290 kr.Markedet · 20092.551.340 kr.Markedet · 20102.750.000 kr.Markedet · 20112.970.990 kr.Markedet · 20122.870.120 kr.Markedet · 20132.946.460 kr.Markedet · 20143.396.030 kr.Markedet · 20153.770.910 kr.Markedet · 20164.413.090 kr.Markedet · 20174.591.620 kr.Markedet · 20185.021.720 kr.Markedet · 20194.834.060 kr.Markedet · 20205.170.000 kr.Markedet · 20216.251.410 kr.Markedet · 20226.474.050 kr.Markedet · 20235.853.650 kr.Markedet · 20246.076.400 kr.Markedet · 20257.451.510 kr.Markedet · 20268.701.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.700.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 8, 3. tv
2100 København Ø		110 m²0 m10-07-20257.300.000 kr.66.364 kr./m²
Amerika Plads 30B, 1. 3
2100 København Ø		110 m²147 m25-01-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Amerika Plads 24B, 4. 3
2100 København Ø		112 m²125 m05-01-20268.250.000 kr.73.661 kr./m²
Amerika Plads 30B, 4. 2
2100 København Ø		113 m²147 m16-12-20246.725.000 kr.59.513 kr./m²
Amerika Plads 30B, 3. 2
2100 København Ø		114 m²147 m17-12-20246.885.000 kr.60.395 kr./m²
Amerika Plads 3A, 2. th
2100 København Ø		103 m²79 m30-01-20268.195.000 kr.79.563 kr./m²
Amerika Plads 3A, 6. th
2100 København Ø		103 m²79 m16-09-20258.155.000 kr.79.175 kr./m²
Amerika Plads 3A, 4. th
2100 København Ø		103 m²79 m21-01-20256.350.000 kr.61.650 kr./m²
Amerika Plads 3A, 5. th
2100 København Ø		103 m²79 m12-02-20245.895.000 kr.57.233 kr./m²
Amerika Plads 4, 2. 2
2100 København Ø		102 m²40 m16-08-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden