Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 24C, st.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 27 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
10504 m²
Bebygget areal
1539 m²
Erhvervsareal
2992 m²
Grundareal
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.610 kr/m².6.970.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 61.274 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.924.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,88 pct. siden mar. 2017
516k2,7M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20174.400.000 kr.22. jul. 20205.000.000 kr.28. feb. 20226.295.000 kr.I dag · vores estimat7.924.308 kr.Markedet · 1992682.449 kr.Markedet · 1993765.616 kr.Markedet · 1994620.973 kr.Markedet · 1995665.881 kr.Markedet · 1996792.757 kr.Markedet · 1997936.964 kr.Markedet · 19981.103.516 kr.Markedet · 19991.766.454 kr.Markedet · 20001.438.255 kr.Markedet · 20011.562.842 kr.Markedet · 20021.788.363 kr.Markedet · 20031.964.289 kr.Markedet · 20041.990.449 kr.Markedet · 20052.721.076 kr.Markedet · 20063.472.195 kr.Markedet · 20073.352.731 kr.Markedet · 20083.023.551 kr.Markedet · 20092.528.146 kr.Markedet · 20102.725.000 kr.Markedet · 20112.943.981 kr.Markedet · 20122.844.028 kr.Markedet · 20132.919.674 kr.Markedet · 20143.365.157 kr.Markedet · 20153.736.629 kr.Markedet · 20164.372.971 kr.Markedet · 20174.549.878 kr.Markedet · 20184.976.068 kr.Markedet · 20194.790.114 kr.Markedet · 20205.123.000 kr.Markedet · 20216.194.579 kr.Markedet · 20226.415.195 kr.Markedet · 20235.800.435 kr.Markedet · 20246.021.160 kr.Markedet · 20257.383.769 kr.Markedet · 20268.622.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
22. jul. 2020 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
7.924.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 30B, 1. 3
2100 København Ø		110 m²42 m25-01-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Amerika Plads 8, 3. tv
2100 København Ø		110 m²122 m10-07-20257.300.000 kr.66.364 kr./m²
Amerika Plads 8, 4. tv
2100 København Ø		110 m²122 m29-11-20246.550.000 kr.59.545 kr./m²
Amerika Plads 24B, 4. 3
2100 København Ø		112 m²6 m05-01-20268.250.000 kr.73.661 kr./m²
Amerika Plads 30B, 4. 2
2100 København Ø		113 m²42 m16-12-20246.725.000 kr.59.513 kr./m²
Amerika Plads 30B, 3. 2
2100 København Ø		114 m²42 m17-12-20246.885.000 kr.60.395 kr./m²
Amerika Plads 30B, st.
2100 København Ø		103 m²42 m31-03-20255.650.000 kr.54.854 kr./m²
Amerika Plads 22, 3. tv.
2100 København Ø		102 m²57 m30-06-20267.900.000 kr.77.451 kr./m²
Amerika Plads 34, st. th
2100 København Ø		102 m²70 m01-07-20244.750.000 kr.46.569 kr./m²
Amerika Plads 3A, 2. th
2100 København Ø		103 m²187 m30-01-20268.195.000 kr.79.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden