Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 12, 3. 1

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
11
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
11488 m²
Bebygget areal
1338 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.107 kr/m².6.654.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 61.274 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.956.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,32 pct. siden jul. 2025
478k2,5M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20256.400.000 kr.I dag · vores estimat7.956.189 kr.Markedet · 1992632.361 kr.Markedet · 1993709.424 kr.Markedet · 1994575.397 kr.Markedet · 1995617.009 kr.Markedet · 1996734.573 kr.Markedet · 1997868.196 kr.Markedet · 19981.022.524 kr.Markedet · 19991.636.806 kr.Markedet · 20001.332.695 kr.Markedet · 20011.448.138 kr.Markedet · 20021.657.107 kr.Markedet · 20031.820.121 kr.Markedet · 20041.844.361 kr.Markedet · 20052.521.364 kr.Markedet · 20063.217.355 kr.Markedet · 20073.106.659 kr.Markedet · 20082.801.639 kr.Markedet · 20092.342.594 kr.Markedet · 20102.525.000 kr.Markedet · 20112.727.909 kr.Markedet · 20122.635.292 kr.Markedet · 20132.705.386 kr.Markedet · 20143.118.173 kr.Markedet · 20153.462.381 kr.Markedet · 20164.052.019 kr.Markedet · 20174.215.942 kr.Markedet · 20184.610.852 kr.Markedet · 20194.438.546 kr.Markedet · 20204.747.000 kr.Markedet · 20215.739.931 kr.Markedet · 20225.944.355 kr.Markedet · 20235.374.715 kr.Markedet · 20245.579.240 kr.Markedet · 20256.841.841 kr.Markedet · 20267.989.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.956.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 22, 3. tv.
2100 København Ø		102 m²56 m30-06-20267.900.000 kr.77.451 kr./m²
Amerika Plads 4, 2. 2
2100 København Ø		102 m²79 m16-08-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²
Amerika Plads 4, 4. 2
2100 København Ø		102 m²79 m17-03-20256.550.000 kr.64.216 kr./m²
Amerika Plads 34, st. th
2100 København Ø		102 m²147 m01-07-20244.750.000 kr.46.569 kr./m²
Amerika Plads 24B, 5. 1
2100 København Ø		99 m²87 m24-04-20256.500.000 kr.65.657 kr./m²
Amerika Plads 30B, st.
2100 København Ø		103 m²108 m31-03-20255.650.000 kr.54.854 kr./m²
Amerika Plads 3A, 2. th
2100 København Ø		103 m²114 m30-01-20268.195.000 kr.79.563 kr./m²
Amerika Plads 3A, 6. th
2100 København Ø		103 m²114 m16-09-20258.155.000 kr.79.175 kr./m²
Amerika Plads 3A, 4. th
2100 København Ø		103 m²114 m21-01-20256.350.000 kr.61.650 kr./m²
Amerika Plads 3A, 5. th
2100 København Ø		103 m²114 m12-02-20245.895.000 kr.57.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden