Amalievej 25

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 301 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1992. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.211 kr/m².3.124.500 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.243.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1967mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 26 3330 Gørløse	141 m²	37 m	08-11-2024	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Amalievej 13 3330 Gørløse	100 m²	117 m	30-03-2024	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Amalievej 2 3330 Gørløse	100 m²	207 m	18-06-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Amalievej 1 3330 Gørløse	100 m²	233 m	14-10-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	209 m	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²
Vinkelvænget 18 3330 Gørløse	160 m²	160 m	06-06-2024	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	390 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	250 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	445 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Anemonevej 7 3330 Gørløse	155 m²	331 m	29-12-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu