Amalieparken 25, 4. 2.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2017
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 2632 m²
Bebygget areal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.093 kr/m².3.859.500 kr.
2Vores vurdering3.921.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,60 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2010 · Alm. Salg: 18.325.036 kr.
I dag · vores estimat: 3.921.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201718.325.036 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevænget 12, 1. 2 2665 Vallensbæk Strand	107 m²	159 m	17-09-2025	3.725.000 kr.	34.813 kr./m²
Margrethevænget 12, 1. 3 2665 Vallensbæk Strand	102 m²	159 m	13-11-2025	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Margrethevænget 12, 5. 3 2665 Vallensbæk Strand	102 m²	159 m	06-08-2025	3.800.000 kr.	37.255 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 4. tv 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	704 m	24-11-2025	4.425.000 kr.	40.596 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	704 m	25-06-2024	3.425.000 kr.	31.422 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 3. tv 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	704 m	26-05-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54B, 4. tv 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	708 m	16-11-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54B, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	708 m	23-09-2024	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, st. th 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	704 m	23-07-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Delta Park 30, 3. tv 2665 Vallensbæk Strand	103 m²	721 m	18-02-2026	3.325.000 kr.	32.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu