Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 66, 4. th

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1912
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
1600 m²
Bebygget areal
339 m²
Erhvervsareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.020 kr/m².8.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerbrogade gns: 45.184 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.860 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.645.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden mar. 2022
572k3,1M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20227.025.000 kr.28. feb. 20268.545.000 kr.I dag · vores estimat7.645.891 kr.Markedet · 1992891.870 kr.Markedet · 1993668.205 kr.Markedet · 1994761.825 kr.Markedet · 1995783.060 kr.Markedet · 19961.071.980 kr.Markedet · 19971.002.230 kr.Markedet · 1998910.160 kr.Markedet · 19991.485.520 kr.Markedet · 20001.625.485 kr.Markedet · 20012.081.805 kr.Markedet · 20022.467.290 kr.Markedet · 20032.676.540 kr.Markedet · 20042.818.985 kr.Markedet · 20053.099.690 kr.Markedet · 20064.324.035 kr.Markedet · 20074.214.140 kr.Markedet · 20084.059.450 kr.Markedet · 20093.916.695 kr.Markedet · 20103.516.175 kr.Markedet · 20113.475.565 kr.Markedet · 20123.343.195 kr.Markedet · 20134.226.540 kr.Markedet · 20144.260.950 kr.Markedet · 20154.503.215 kr.Markedet · 20164.909.625 kr.Markedet · 20175.443.600 kr.Markedet · 20185.871.245 kr.Markedet · 20195.924.875 kr.Markedet · 20206.059.415 kr.Markedet · 20216.982.595 kr.Markedet · 20227.362.500 kr.Markedet · 20236.518.835 kr.Markedet · 20247.162.860 kr.Markedet · 20258.011.795 kr.Markedet · 202610.181.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
7.025.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
8.545.000 kr.
I dag · vores estimat
7.645.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, tinglyst skøde8.545.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte7.025.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerbrogade 66, 3. tv
2300 København S		160 m²0 m09-07-20258.400.000 kr.52.500 kr./m²
Amagerbrogade 66, 2. tv
2300 København S		162 m²0 m19-03-20258.175.000 kr.50.463 kr./m²
Amagerbrogade 96F, 2. th
2300 København S		164 m²257 m21-05-20257.200.000 kr.43.902 kr./m²
Amagerbrogade 28, 2. tv
2300 København S		149 m²449 m30-05-20268.300.000 kr.55.705 kr./m²
Amagerbrogade 15, 4. tv
2300 København S		168 m²689 m05-02-202410.400.000 kr.61.905 kr./m²
Amagerbrogade 32, 5. th
2300 København S		180 m²360 m04-02-202511.495.000 kr.63.861 kr./m²
Amagerbrogade 13, 2. th
2300 København S		122 m²704 m11-02-20255.930.000 kr.48.607 kr./m²
Amagerbrogade 96F, 3. th
2300 København S		107 m²257 m16-09-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Amagerbrogade 222A, 2.
2300 København S		124 m²1,6 km31-07-20267.650.000 kr.61.694 kr./m²
Amagerbrogade 151, 1. th
2300 København S		105 m²825 m06-11-20245.900.000 kr.56.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden