Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 268, 4. 401.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
10
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
3098 m²
Bebygget areal
396 m²
Erhvervsareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.319 kr/m².2.341.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerbrogade gns: 45.184 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.942.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016majOverdraget
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerbrogade 299, 2. tv
2300 København S		53 m²135 m31-10-20242.295.000 kr.43.302 kr./m²
Amagerbrogade 301, 1. tv
2300 København S		53 m²137 m25-11-20242.400.000 kr.45.283 kr./m²
Amagerbrogade 303, 1. tv
2300 København S		53 m²141 m17-07-20252.495.000 kr.47.075 kr./m²
Amagerbrogade 175, 4. 409
2300 København S		50 m²1,2 km17-07-20252.400.000 kr.48.000 kr./m²
Amagerbrogade 175, 4. 407
2300 København S		50 m²1,2 km05-07-20252.330.000 kr.46.600 kr./m²
Amagerbrogade 175, 3. 307
2300 København S		50 m²1,2 km27-11-20231.800.000 kr.36.000 kr./m²
Amagerbrogade 175, 3. 313
2300 København S		51 m²1,2 km22-04-20252.150.000 kr.42.157 kr./m²
Amagerbrogade 175, 3. 303
2300 København S		51 m²1,2 km29-02-20241.780.000 kr.34.902 kr./m²
Amagerbrogade 175, 2. 205
2300 København S		52 m²1,2 km17-06-20262.863.000 kr.55.058 kr./m²
Amagerbrogade 175, 2. 204
2300 København S		53 m²1,2 km18-11-20252.905.000 kr.54.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden