Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 246A, 2. th.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
5233 m²
Bebygget areal
1342 m²
Erhvervsareal
1711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.601 kr/m².3.886.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerbrogade gns: 45.184 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.820.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017jun.Overdraget
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerbrogade 246A, 3. th
2300 København S		83 m²0 m27-01-20264.450.000 kr.53.614 kr./m²
Amagerbrogade 246B, 3. th
2300 København S		83 m²18 m14-07-20264.320.000 kr.52.048 kr./m²
Amagerbrogade 246B, 3. th
2300 København S		83 m²18 m29-05-20264.320.000 kr.52.048 kr./m²
Amagerbrogade 246B, 1. th
2300 København S		83 m²18 m05-11-20253.800.000 kr.45.783 kr./m²
Amagerbrogade 251C, 3. tv
2300 København S		83 m²42 m29-01-20253.895.000 kr.46.928 kr./m²
Amagerbrogade 246B, 4. tv
2300 København S		84 m²18 m27-05-20253.995.000 kr.47.560 kr./m²
Amagerbrogade 249, 2. th
2300 København S		79 m²68 m08-03-20253.640.000 kr.46.076 kr./m²
Amagerbrogade 247, 2. th
2300 København S		87 m²83 m07-02-20243.295.000 kr.37.874 kr./m²
Amagerbrogade 244, 4. th
2300 København S		76 m²18 m24-08-20264.350.000 kr.57.237 kr./m²
Amagerbrogade 242, 4. tv
2300 København S		76 m²34 m18-12-20232.800.000 kr.36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden